Factsheet
Mercado: BIVA
Símbolo: FNOVA17
ISIN: MXCFFN040006
Sector:
Bienes raíces
Fibra Nova es un Fideicomiso de Inversión en Bienes raíces (FIBRA), su objetivo es el de adquirir, administrar y desarrollar un portafolio de bienes inmuebles de alta calidad en México, contando en la actualidad con más de 600 mil m2 en sus 120 propiedades distribuidas en 20 entidades federativas del país.
Información de la Acción
| Mercado | BIVA |
| Símbolo | FNOVA17 |
| ISIN | MXCFFN040006 |
| Sector | Bienes raíces |
| Información de la Acción | 2025-05-16 |
| Volumen | 7,922 |
| Acciones en circulación (Miles) | 155,752 |
| Capitalización de mercado (Miles) | 15,575,168 |
Información a 05/16/2025
Cifras Relevantes
| Balance General (En miles de pesos) | 3/31/2025 |
∆ % |
3/31/2024 |
12/31/2024 |
| Total activo | 23,720,622 | 35.8% | 16,519,205 | 23,342,288 |
| Total pasivo | 5,729,070 | 1.2% | 5.662,587 | 5,457,644 |
| Patrimonio del fideicomiso | 17,991,552 | 49.5% | 10.856.618 | 17,884,644 |
| Estados de Resultados (En miles de pesos) | 3/31/2025 |
∆ % |
3/31/2024 |
12/31/2024 |
| Ingresos totales | 387,005 | 24.1% | 303,823 | 1,288,373 |
Total gastos operativos |
10,004 | 24.1% | 7,854 | 33,001 |
| Ingreso operativo neto (NOI) | 377,001 | 24.1% | 295,969 | 1,255,372 |
| Utilidad de operación | 413,750 | 27.8% | 312,704 | 1,202,660 |
| Utilidad antes de impuestos | 577,179 | -6.4% | 615,633 | 2,127,547 |
| Utilidad neta | 577,179 | -6.4% | 615,633 | 2,127,445 |
| EBITDA | 414,103 | 27.8% | 312,893 | 1,203,449 |
| Datos por acción | 3/31/2025 |
∆ % |
3/31/2024 |
12/31/2024 |
| Número de acciones en circulación (miles) | 593,647 | 25.2% | 460,742 | 593,606 |
| Precio de la acción (MXN) | 25.77 | -10.8% | 28.72 | 23.90 |
| Valor en libros de acción (MXN) | 30.31 | 25.0% | 23.56 | 30.13 |
| Ratios (%) | 3/31/2025 |
∆ % |
3/31/2024 |
12/31/2024 |
| Renta por pie cuadrado (USD/SQFT) | 8.38 | 9.9% | 7.59 | 8.22 |
| Plazo promedio de arrendamiento restante (años) | 6.7 | 0.0% | 6.7 | 6.9 |
| Tasa de ocupación (%) | 100 | 0.0% | 100 | 100 |
| Margen EBITDA | 107.0 | 3.8% | 103.0 | 90.2 |
| Margen AFFO | 85.86 | 5.6% | 81.19 | 90.48 |
| Dividend yield (%) | 8.60 | 12.9% | 7.55 | 8.56 |
| Deuda a EBITDA (%) | 4.25 | -21.9% | 5.29 | 4.31 |
| Endeudamiento (%) | 23.40 | -34.0% | 33.00 | 22.23 |
| Costo de financiamiento | 5.05 | -8.9% | 5.52 | 4.84 |
| Deuda garantizada (%) | 100.00 | 33.2% | 71.51 | 100.00 |
| Plazo restante de la deuda en USD (años) | 2.8 | 3.6% | 2.7 | 2.8 |
Ratings
| Rating | Action |
Date |
Type |
| WD(mex) | Withdrawn |
29-Nov-2023 |
National Long Term Rating |
| WD(mex) | Withdrawn |
29-Nov-2023 |
National Long Term Rating |
Ingresos por Negocio 2024
| Industrial | 64.8 % |
| Educativo | 7.8 % |
| Comercio | 2.9 % |
| Logistica | 3.4 % |
| Centros de ingenieria | 5.8 % |
| Agroindustrial | 15.3 % |
Información a 05/16/2025
