Mercado: Madrid Symbol: LRE ISIN: ES0105015012 Sector: Real Estate

Presentacion de la compañía

Lar España cotiza en la Bolsa española desde el 5 de marzo de 2014, como una SOCIMI con la aspiración de convertirse en una referencia para la gestión de activos en Europa. El objetivo de Lar España es generar altos rendimientos para sus accionistas a través de su estrategia de negocio con el alquiler de su cartera inmobiliaria, que se centra principalmente en los activos de propiedad comercial en España.

El 4 de junio de 2015, la SOCIMI inmobiliaria Lar España, se incorporó en el Índice FTSA EPRA/NAREIT, un índice de selección global diseñado para mostrar las tendencias generales, en el que figuran empresas inmobiliarias de todo el mundo.

El 24 de septiembre de 2015, la Compañía recibió el “Premio de Oro” de la Asociación Europea de Public Real Estate (EPRA), en reconocimiento a la calidad de la información proporcionada por Lar España. Se ha convertido en la primera y única SOCIMI española que ha recibido este galardón, el más prestigioso en el sector inmobiliario.

Lar España está invirtiendo siguiendo un enfoque de valor añadido basado en una estrategia de gestión activa. Gestionada externamente por Grupo Lar, una empresa privada de carácter familiar, inversor y promotor inmobiliario, con una trayectoria de 40 años de experiencia internacional. El capital humano de Grupo Lar en España es de 157 profesionales, de los cuales más de la mitad desarrollan su actividad en Lar España.

El gestor es una empresa española, que combina sus habilidades de inversión y desarrollo con una amplia experiencia en la gestión de activos. Es una empresa dinámica, flexible y con un gran conocimiento de los mercados nacionales e internacionales, que se enfrentó con éxito a los diferentes ciclos de crecimiento y la crisis del sector. Grupo Lar está presente en 7 países con oficinas en: España, Polonia, Rumanía, México, Brasil, Colombia y Perú. En la actualidad, Grupo Lar cuenta con una amplia gama de productos en su cartera lo que le permite atender a las diferentes demandas del mercado. La compañía trabaja con activos de vivienda habitual, segunda residencia, parques empresariales y oficinas, parques industriales, parques comerciales.



Indicadores clave

Magnitudes Económicas- Financieras, (€'000)
2016
2015
Cuenta de Resultados
Ingresos Ordinarios
60.234
35.734
EBITDA
18.093
18.699
Margen EBITDA
30%
52%
EBIT
105.908
44.677
BAI
91.430
43.559
Beneficio Neto
91.430
43.559
Balance de Situación
Total Activo
1.313.167
914.038
Patrimonio Neto
812.135
570.566
Estado de Flujos de Efectivo
Flujos de efectivo de las actividades de explotación
19.132
22.674
Flujos de efectivo de las actividades de inversión
-237.915
-370.221
Flujos de efectivo de las actividades de financiación
214.819
362.850

Efectivo y equivalentes al final del periodo

31.591
35.555
Otras Magnitudes Financieras
2016
2015
Fondo de Maniobra (€'000)
65.512
49.645
Ratio de liquidez
2,8
3,5
Ratio de solvencia
1,1
1,1
Indicadores operativos
2016
2015
Superficie Bruta Alquilable total (SBA m2 )
708.350
452.360
Indicadores EPRA
31/12//2016
(miles Euros)/%
31/12//2015
(miles Euros)/%
EPRA Earnings
6.715
13.374
EPRA NAV
830.399
577.970
EPRA NAV por acción
9,20*
9,65*
EPRA NNAV
827.125
576.226
EPRA Net Initial Yield (NIY)
5,5%
6,2%
EPRA "topped-up" NIY
5,8%
6,4%
EPRA Vacancy Rate
6,5%
7,0%
EPRA Cost Ratio
28,4%
56,5%
EPRA Cost Ratio (excluyendo gastos asociados a inmuebles vacíos)
24,4%
53,1%
Datos de la acción (€)
2016
2015
Precio de cierre (final del periodo)
7,03
9,18
Evolución en el periodo (%)
-25,69%
3,05%
Máximo del periodo
9,74
11,01
Mínimo del periodo
6,01
8,55
Promedio del periodo
7,54
9,62

Las cifras son consolidadas y bajo IFRS
*2015: A la hora de interpretar esta cifra se debe tener en cuenta la ampliación de capital llevada a cabo por Lar España en agosto de 2015, por importe de 135 millones de euros con un precio de suscripción de 6,76 euros por acción.

2016: A la hora de interpretar esta cifra se debe tener en cuenta la ampliación de capital llevada a cabo por Lar España en 3T 2016, por importe de 147,2 millones de euros, a un precio de suscripción de 4,92 euros.
** Ratios calculads sin tener en cuenta el performance fee.

CONSEJO DE ADMINISTRACION

4 Consejeros Independientes
Comisión de Nombramientos y Retribuciones
D. José Luis del Valle Doblado (Presidente)
D. Roger Maxwell Cooke (Presidente)
D. Pedro Luis Uriarte Santamarina
D. Alec Emmott (Vocal)
D. Alec Emmott
D. Miguel Pereda Espeso (Vocal)
D. Roger Maxwell Cooke
D. Juan Gómez-Acebo Sáenz de Heredia (Secretario)
   
1 Consejero de Grupo Lar
Comisión de Auditoría y Control
D. Miguel Pereda Espeso
D. José Luis del Valle Doblado (Presidente)
  D. Pedro Luis Uriarte Santamarina (Vocal)
Secretario del Consejo
D. Miguel Pereda Espeso (Vocal)
D. Juan Gómez-Acebo Sáenz de Heredia
D. Juan Gómez-Acebo Sáenz de Heredia (Secretario)